Stockholm Archives – Logicenters

Logicenters invests in carbon neutrality for logistics building

16 november, 2022 11:55 am Comments Off

In Logicenters’ new project, the logistics real estate developer will explore how buildings can be developed with as low CO2 emissions as possible. To achieve this ambition, the logistics property company is drawing on inspiration and materials from both the plant world and space.

The property sector is in urgent need of better means of developing and operating facilities to reduce the sector’s carbon footprint. Historically, much attention has been paid to reducing the carbon footprint of building operations. There has been less focus on how much the CO2-materials in buildings cost to manufacture, transport and install. Logicenters wants to change this.

The project has now begun, forming part of the Bålsta Logistics Park in northern Stockholm. At the time of writing, detailed planning is under way regarding the choice of materials and construction techniques to be used in the project. For example, the conventional steel frame, walls and roof will be replaced with wooden structures.

“We are aiming high and will try to achieve total carbon neutrality with this project. However, it will be difficult to obtain some completely carbon-neutral building materials, such as concrete. At the point we are currently at in the project, we are reducing material-bound CO2 by as much as 60%. So we certainly have some way to go here before we reach zero. The most difficult challenge at the moment is to obtain materials and installations with a low CO2 content that are approved for use. There are many existing and new companies working feverishly on this and the pace of innovation is high, something which is very encouraging. To achieve zero across the project as a whole, we therefore need to balance this by finding materials that sequester more CO2 than they emit, such as wood and hemp. Recycling and reuse of the building once it’s worn out in 50-100 years then needs to function in such a way that the sequestered carbon dioxide is not released back into the atmosphere,” says Eva Sterner, Head of Development Projects at Logicenters.

The company sees the project as an important opportunity for continued development and the addition of new knowledge. Among other things, Logicenters has begun to look to space for inspiration and approaches that could potentially lower its carbon footprint.

“We are looking at space technology, which is often at the forefront of technological development and was, for example, the first to develop solar cells. We are working with an organisation with access to NASA and it is hoped that innovations will be discovered which can perhaps be implemented here in the long term. It could involve a layer of the space suit which provides a high degree of insulation that could also be used in roof structures, for example, to make them lighter,” continues Sterner.

“At present, the cost structure of these products is higher. You need to increase production volumes in order for prices to go down. We are prepared to absorb the higher price now in order to help create more demand,” concludes Sterner.

The new logistics facility with a total area of approximately 20,000 m2 is scheduled for completion by the first quarter of 2024. The property is being built on speculation, with Logicenters hoping to find a suitable customer with a high environmental profile.

Logicenters nya logistikbyggnad i Bålsta

15 november, 2022 8:18 am Comments Off

I Logicenters nya projekt vill logistikfastighetsaktören utforska hur byggnader kan uppföras med så låga CO2-emissioner som möjligt, bland annat hämtas inspiration och material från såväl växtriket som rymden.

Fastighetsbranschen är i akut behov av bättre sätt att utveckla och drifta anläggningar för att få ner sektorns klimatavtryck. Historiskt har man tittat mycket på att få ner CO2-avtrycket när det gäller driften av byggnader. Mindre fokus har legat på hur mycket CO2 materialen i byggnaderna kostar att tillverka, transportera och installera. Det vill Logicenters ändra på i projektet.

Projektet startar nu igång bygget och kommer att vara en del av Bålsta Logistikpark i norra Stockholm. I skrivande stund pågår en detaljerad planering kring de materialval och byggtekniker som ska användas i projektet. Exempelvis kommer den traditionellt använda stålstommen, väggar och tak att ersättas med träkonstruktioner.

”Vi spänner bågen högt och vill sänka CO2-avtrycket så mycket som möjligt i det här projektet. Vissa byggmaterial, som till exempel betong, kommer dock vara svårt att få helt CO2- neutrala. Där vi står idag i projektet minskar vi materialbundet CO2 med hela 60 %. Så visst är det en bit kvar här innan vi når noll. Den svåraste utmaningen just nu är att hitta material och installationer med låg CO2 halt och som är godkända att använda. Det finns många befintliga och nya aktörer som jobbar febrilt med detta och innovationstakten är hög vilket är mycket glädjande. För att komma ner på noll i projektet som helhet måste vi därför balansera genom att hitta material som binder mer CO2 än de släpper ut, som till exempel trä och hampa. Återvinnig och återbruk av byggnaden när den väl är uttjänt om 50-100 år behöver sen fungera så att vi inte släpper tillbaka den bundna koldioxiden”, säger Eva Sterner, chef för utvecklingsprojekt hos Logicenters.

Bolaget ser projektet som en viktig möjlighet att kunna fortsätta utvecklas och addera nyfunnen kunskap. Bland annat har Logicenters börjat blickat mot rymden för att hitta inspiration och tillvägagångssätt som potentiellt skulle kunna få ner klimatavtrycket.

”Vi tittar på rymdteknik, där man ofta ligger långt fram vad gäller teknikutveckling och var till exempel först med solceller. Vi samarbetar med en organisation med ingångar till NASA och hoppas hitta saker som kanske kan implementeras här på sikt. Det skulle kunna handla om något lager i rymddräkten som är väldigt isolerande som man även skulle kunna använda i exempelvis takkonstruktioner för att få dem lättare”, fortsätter Sterner.

”I dagsläget är kostnadsbilden på dessa produkter högre. Man behöver komma upp i produktionsvolymer för att priserna ska kunna gå ner. Vi är beredda att ta det högre priset nu för att hjälpa till att skapa en större efterfrågan”, avslutar Sterner.

Den nya logistikanläggningen planeras att stå helt färdig under Q1 2024 med en yta på totalt ca 20 000 m2. Fastigheten byggs på spekulation där Logicenters förhoppning är att hitta en lämplig kund med hög miljöprofil.

Logicenters vinnare av ”Årets Logistiketablering 2022”

9 november, 2022 2:46 pm Comments Off

Logicenters och Dagab fick under onsdagen ta emot en delad förstaplats i utmärkelsen ”Årets Logistiketablering 2022”. Priset delades ut av tidningen Intelligent Logistik på Svenska Mässan under Logistik & Transport.

Utmärkelsen för ”Årets Logistiketablering” delas ut till ett nytänkande, innovativt och hållbart etableringsprojekt inom logistik. Inför årets prisutdelning var Logicenters, tillsammans med Dagab, nominerade som en av fyra finalister för bolagets jätteprojekt i Bålsta, norr om Stockholm. Det blev ett tufft beslut för juryn som hade svårt att skilja på den hårda konkurrensen. När priset skulle delas ut meddelades det att Logicenters och Dagab vunnit ett delat förstapris tillsammans med Coops lageretablering i Eskilstuna.

”Jag tycker det var ett bra beslut. Vi är extremt stolta över priset och det vi har lyckats med i det här projektet. Det är riktigt roligt att det uppmärksammas”, säger Matthias Kettelhoit, CEO på Logicenters.

Redan för tre år sedan påbörjades bygget av Logicenters anläggning i Bålsta, på 126 000 m², som planeras att vara i drift år 2023. Fastigheten blir en av Europas största logistikfastigheter där Dagab, Axfoods inköps- och logistikbolag, kommer att vara långsiktig hyresgäst. Hela projektet är byggt i enlighet med Logicenters ambitiösa hållbarhetsmål, där man bland annat är i gång med att bygga Nordens största takbaserade solcellsanläggning med en total yta på 80,000 m².

Juryns motivering:

”Dagabs etablering i Bålsta, Håbo kommun, sticker ut genom sin modiga logistiklösning och sin skala. Lagret, som byggs av Logicenters och automatiseras av Witron är det första omni-automatiserade livsmedelslagret i Sverige, med e-handel och butikslogistik i samma flöde. Stort miljöfokus syns i fastigheten med hög miljöcertifiering och Nordens största solcellsansläggning. Man bygger också en modern arbetsplats med välmående i fokus, i ett utmärkt kollektivtrafikläge.”

I juryn för Årets Logistiketablering satt Linda Persson, CBRE, David Almqvist, Croisette och Tobias Jonasson, Insitepart, samt Hilda Hultén, Klara Eriksson och Gustaf Berencreutz från Intelligent Logistik.

Vinden AB har flyttat in i Brunna Logistikpark

5 oktober, 2022 7:22 am Comments Off

Logicenters anläggning i Brunna logistikpark har fått sin första hyresgäst. Det är förvaringsföretaget Vinden AB som har flyttat in. Det långsiktiga hyresavtalet avser 10 850 m² av fastigheten.

Redan 2017 förvärvade Logicenters mark i Brunna, norr om Stockholm, för att stärka sin närvaro i regionen. Sedan dess har logistikanläggningen på marken uppförts på spekulation. I december förra året stod det klart att det snabbväxande förvaringsföretaget Vinden AB skrivit ett hyresavtal för 10 850 m² av fastighetens totala 35 000 m².

Fastigheten på Mätarvägen 31 står nu helt klar och Vinden AB har fått nycklarna till sina nya lokaler.

”Vi på Logicenters är glada att hälsa Vinden välkomna till det här guldkornet med stor utvecklingspotential. Brunna är redan i dag ett attraktivt område med närhet till Stockholm och övriga Mälardalen, vilket är en förutsättning för framtidens logistik. Regionen är landets ekonomiska motor och Sveriges största konsumtionsmarknad, vilket kommer bidra till stark tillväxt för Vinden”, säger Victoria Ödmark, Commercial Manager på Logicenters.

Den nya hyresgästen är nöjd över den nya fastigheten och de stärkta förutsättningarna för attraktiv logistik.

“Först och främst vill jag tacka Logicenters för ett starkt samarbete – jag är väldigt imponerad över deras kompetens & flexibilitet. För oss innebär flytten till Brunna att vi nu kan växla upp vår verksamhet genom att vi kan erbjuda ännu fler Stockholmare och företag vår smarta fullservice förvaringslösning. Både val av plats och lokalernas funktion är avgörande för snabb och smidig service till våra tusentals kunder”, säger Stefan Stoltenberg, COO på Vinden AB.

Vinden AB has moved into Brunna Logistics Park

7:19 am Comments Off

Logicenters’ facility in Brunna Logistics Park has welcomed its first tenant. Storage company Vinden AB has moved in, signing a long-term lease for 10,850 m² of the property.

Back in 2017, Logicenters acquired land in Brunna, north of Stockholm, to begin strengthening its presence in the region. The logistics facility on the site has since been built on speculation. In December last year, it was announced that the fast-growing storage company Vinden AB had signed a lease for 10,850 m² of the property’s total 35,000 m².

The property at Mätarvägen 31 has now been completed and Vinden AB has received the keys to its new premises.

“We at Logicenters are pleased to welcome Vinden to this property gem which offers great potential for development. Brunna is already an attractive area with proximity to Stockholm and the rest of the Mälaren region, which is a prerequisite for future logistics. The region is the country’s economic engine and Sweden’s largest consumer market, which will contribute to strong growth for Vinden,” says Victoria Ödmark, Commercial Manager at Logicenters.

The new tenant is delighted with the new property and the strengthened conditions for attractive logistics.

“First of all, I would like to thank Logicenters for its strong collaboration – I am very impressed with its expertise & flexibility. For us, the move to Brunna means that we can now switch up our operations by being able to offer even more Stockholm residents and companies our smart full-service storage solution. Both the choice of location and the function of the premises are crucial for fast and smooth service to our thousands of customers,” says Stefan Stoltenberg, COO at Vinden AB.

Logicenters storsatsar i Kallhäll – förvärvar 86 737 m2 mark

11 maj, 2022 2:43 pm Comments Off

Logicenters har tecknat avtal med ICA Fastigheter AB om att förvärva mark i Kallhäll, drygt två mil utanför centrala Stockholm. I området ska företaget bygga en toppmodern anläggning på totalt 53 050 m2 som beräknas stå helt klar under hösten 2024.

I april gick Logicenters ut med nyheten om att de bygger Nordens största takbaserade solcellspark i Bålsta. Nu fortsätter logistikfastighetsaktören sin storsatsning i Stockholmsområdet.

Det står nu klart att Logicenters förvärvar mark av ICA Fastigheter AB i Kallhäll. Det nya förvärvet ligger i ett av Stockholms mest attraktiva logistikområden Kallhäll, enbart 20 minuter från huvudstadens centrala hjärta. Logicenters planerar att bygga en toppmodern

2 anläggning på spekulation som kommer att få en total yta om 53 050 m , invid

Slammertorpsvägen.

Bygget förväntas stå helt klart under det tredje kvartalet 2024. Logicenters siktar på att miljöcertifiera fastigheten med en miljöstandard om minst BREEAM Very Good och planerar även att installera solcellsanläggningar på taken.

”Det är väldigt stort för oss att få möjligheten att fortsätta vår etablering i Kallhäll som med sin geografiska närhet till Stockholm är ett av Stockholms bästa område att bygga logitstik på. Med detta förvärv har vi kommit åt en unik bit mark och en möjlighet att skapa något alldeles unikt för framtiden. Då vi tidigare redan förvärvat en hel del i området kommer vi dessutom att kunna stötta näringslivet i Stockholmsregionen med extremt många kvadratmeter logistikyta under de kommande åren”, säger Matthias Kettelhoit, CEO på Logicenters.

Med sin närhet till E18 och Arlanda Flygplats är Kallhäll ett utmärkt läge för modern logistik och last-mile leveranser med sina goda kommunikationer till främst Stockholm, men även till resten av Sverige och Norden. ICA, Arla, Dahl och DS Smith Packaging är andra stora aktörer i området.

Logicenters invests heavily in Kallhäll – acquires 86,737 m2 of land

2:41 pm Comments Off

Logicenters has signed an agreement with ICA Fastigheter AB for the acquisition of land in Kallhäll, just over twenty kilometres from central Stockholm. In the area, the company will build a state-of-the-art facility totalling 53,050 m2 and scheduled for completion in the autumn of 2024.

In April, Logicenters announced that it is building the Nordic region’s largest rooftop solar farm in Bålsta. The logistics property company is now continuing its major investment in the Stockholm area

with the acquisition of land from ICA Fastigheter AB in Kallhäll. The new acquisition is located in one of Stockholm’s most attractive logistics areas Kallhäll, just 20 minutes from the heart of the capital. Logicenters is planning the speculative construction of a state-of-the-art facility with a total area of 53,050 m2 close to Slammertorpsvägen.

Building is scheduled for completion in the third quarter of 2024. Logicenters intends that the facility will have environmental certification of at least the BREEAM Very Good standard and is also planning to install solar plants on the roofs.

“Having the opportunity to continue our development in Kallhäll, which with its geographical proximity to Stockholm is huge for us. It is one of Stockholm’s best areas for logistics. This acquisition has given us access to a unique piece of land and an opportunity to create something truly unique for the future. As we have previously made several acquisitions in the area, we will also be able to support the business community in the Stockholm region with the provision of a huge area of logistics space in the coming years,” says Matthias Kettelhoit, CEO at Logicenters.

With its proximity to the E18 and Arlanda Airport, Kallhäll is an excellent hub for modern logistics and last-mile deliveries with its excellent transport links, primarily to Stockholm but also to the rest of Sweden and the Nordic region. Other major companies in the area include ICA, Arla, Dahl and DS Smith Packaging.

Largest rooftop solar park in the Nordic region

25 april, 2022 2:07 pm Comments Off

Logicenters is making a record-breaking investment in renewable energy. Construction of the largest rooftop solar plant in the Nordic region is now under way in Bålsta, just outside Stockholm. The solar field occupies an area of 80,000 m².

Construction of Logicenters’ facility in Bålsta began three years ago and is scheduled for completion in 2023. The property will be one of Europe’s largest logistics properties with Dagab, Axfood’s purchasing and logistics company, being the long-term tenant.

An agreement has now also been signed between Logicenters, Dagab and the supplier Solkompaniet to build the largest rooftop solar park in the Nordic region. The roof measures 104,000 m², with the solar field occupying about 80,000 m² – one of the largest solar parks in the whole of Europe. This is equivalent to eleven football pitches.

“Our record-breaking investment in renewable energy is a natural part of achieving our ambitious sustainability goals of a CO₂-neutral company. Logicenters currently has more than 20 sites where solar panels are installed, a figure that we are doubling through ongoing customer dialogue. We are very proud and excited about this collaboration, which is a real sunshine story. This solar park will truly be the crowning glory of one of Europe’s most modern property developments,” says Matthias Kettelhoit, CEO at Logicenters.

The rooftop solar park will comprise 16,553 bifacial panels fitted with double-sided active solar cells. These are of high quality, ensuring extra-long durability. The plant is expected to produce around 7,880 MWh annually, which equates to 1,000 laps around the earth in an electric car.

“Our major investment in solar energy is part of the wider green transition to which we are committed, as a means of creating a more sustainable food system. Access to more renewable energy in society is crucial to slowing climate change in time,” says Klas Balkow, Axfood President and CEO.

The setup is similar to a so-called PPA (Power Purchase Agreement), where Axfood commits to purchase all the electricity generated over the next 25 years while installation, operation and maintenance are handled by Logicenters through Solkompaniet. Axfood also has the option to resell any surplus electricity.

Logicenters bygger Nordens största takbaserade solcellspark

21 april, 2022 8:34 am Comments Off

Logicenters gör en rekordstor satsning på förnybar energi.
Nu påbörjas bygget av Nordens största takmonterade solcellsanläggning i Bålsta, strax utanför Stockholm. Solcellsfälten upptar en yta på 80 000 m².

Redan för tre år sedan påbörjades bygget av Logicenters anläggning i Bålsta som planeras vara i drift år 2023. Fastigheten blir en av Europas största logistikfastigheter där Dagab, Axfoods inköps- och logistikbolag, kommer att vara långsiktig hyresgäst.

Nu har även avtal tecknats mellan Logicenters, Dagab och leverantören Solkompaniet om att bygga Nordens största takbaserade solcellspark. Takytan är 104 000 m² varav solcellsfälten upptar cirka 80 000 m² – en av de största solcellsparkerna i hela Europa. Det motsvarar elva fotbollsplaner.

”Vår rekordstora satsning på förnybar energi är för oss en självklar del i att uppnå våra högt uppsatta hållbarhetsmål med en CO2-neutral verksamhet. Logicenters har för närvarande drygt 20 anläggningar med installerade solcellsanläggningar, en siffra som vi håller på att fördubbla genom pågående kunddialog. Vi är väldigt stolta och glada över detta samarbete som är en riktig solskenshistoria. Den här solcellsparken blir verkligen kronan på verket på en av Europas mest moderna fastighetsanläggningar”, säger Matthias Kettelhoit, CEO på Logicenters.

Den takbaserade solcellsparken kommer att omfatta 16 553 bifacial-paneler som har dubbelsidigt aktiva solceller och är av hög kvalitet vilket säkerställer en extra lång hållbarhet. Anläggningen förväntas ge en årlig produktion på cirka 7 880 MWh, vilket motsvarar 1000 varv runt jorden för en elbil.

”Våra stora satsningar på solenergi är en del av den större gröna omställning som vi driver för att skapa ett mer hållbart matsystem. Tillgången till mer förnybar energi i samhället är avgörande för att kunna bromsa klimatförändringarna i tid”, säger Klas Balkow, Axfoods vd och koncernchef.

Upplägget är snarlikt ett så kallat PPA-avtal (Power Purchase Agreement), där Axfood åtar sig att köpa all den el som produceras under de närmaste 25 åren medan installation, drift och skötsel hanteras av Logicenters genom Solkompaniet. Axfood har även möjlighet att sälja vidare eventuell överskottsproduktion.

Logicenters anställer en solenergiexpert

14 april, 2022 7:49 am Comments Off

Logicenters fortsätter att ta täten för en CO2-neutral fastighetssektor.
Nu fördjupas engagemanget inom solenergi genom rekryteringen av Jon Malmsten som kommer att ansvara för logistikfastighetsaktörens hållbara energilösningar.

Med ett hållbarhetsmål att vara helt klimatneutrala år 2028 behöver Logicenters utveckla alla delar inom verksamheten. Den ambitiösa solcellsstrategin har redan implementerats på flertalet av företagets logistikanläggningar och engagemanget ska nu utvecklas ytterligare med en topprekrytering inom området.

Från den 1 april anställs Jon Malmsten som Energy Transition Expert på Logicenters med ansvar för hållbarhet samt energilösningar i fastigheter under förvaltning såväl som i utvecklingsprojekt.

”Personligen ser jag solceller som lika naturligt att bygga på ett anläggningstak som golv och väggar är att bygga invändigt. Redan idag täcker våra anläggningar en total yta på över två miljoner m² och vår ambition är att bygga solceller på totalytan. Logicenters har för närvarande drygt 20 anläggningar med installerade solcellsanläggningar, en siffra som är på väg att fördubblas genom pågående kunddialog. Med det sagt kan vi enkelt konstatera att Jon Malmstens dagar hos oss kommer att vara lätta att fylla och detta är en topprekrytering för oss, säger Matthias Kettelhoit, CEO på Logicenters.

Jon Malmsten kommer senast från Aktea Energy där han ansvarat för strategi- och behovsanalys av laddinfrastruktur för företag som planerar att byta till fossilfri drift av sina servicebilar. Han har tidigare även arbetat som Adjunkt på Högskolan på Gotland med fokus på vindkraftsteknik.

”Jag är väldigt glad över att få denna möjlighet att utmana mig själv och vara en del mot de högt uppsatta hållbarhetsmålen med en CO2-neutral verksamhet. Vi som bygger stora logistikanläggningar har ypperliga förutsättningar och därmed ett ansvar att ta en ledande roll inom utbyggnaden av solenergi på våra stora tak. Här finns också intressanta synergier då solelen kan ladda framtidens eldrivna distributionsbilar. Det händer otroligt mycket på marknaden just nu och Logicenters kan vara med och göra skillnad”, säger Jon Malmsten.

Våra fastigheter

Logicenters

Kontakt

Kategori arkiv: Stockholm